澳大利亚中资开发商逆市开工建造豪华大楼

 

澳大利亚中资开发商逆市开工建造豪华大楼

悉尼知名中资背景开发商升隆集团(Aqualand Property)和悉尼联合发展公司(United Development Sydney)近日决定开工打造其价值近8亿澳元的豪华住宅大楼项目,并试图以豪华高层住宅打破目前悉尼房产市场的冷静期。

 

但据报道,这两家公司的项目开发正朝着完全不同的方向发展:其中,Aqualand放弃与Robert Pizzarotti(由Multiplex Scion Andrew Robert支持的建筑公司)的合资伙伴关系,不再一同建造座落在北悉尼、价值15亿的豪华住宅大楼。

 

据悉,由于悉尼住宅市场出现冷却的迹象,Aqualand此前还推迟了位于168 Walker Street的一项价值10亿澳元住宅项目。

 

但当下,Aqualand已经决定推进位于Lavender Bay21层豪华住宅大楼项目,并于下个月开始施工。

 

Aqualand表示,目前公司正在发展自己内部的建造施工能力,不再与Robert Pizzaroti合作。做出这个决定的原因基于两点:一是Aqualand已经具备了相关业务能力;二是Aqualand已经改变了发展战略。

 

Aqualand新任首席执行官John Carfi在采访中表示,公司已经决定启用内部建筑开发团队打造Lavender Bay Blue项目。

 

Aqualand发布的声明中称,起初公司决定与建筑公司Robert Pizzarotti合作只是作为临时措施,而现如今Aqualand已经做好准备自行建造开发项目。

 

Aqualand CEO Cafi先生指出,Aqualand于近日完成了包含41个单元房的Turramurra项目, 并通过项目开发增长了市场知识,本公司也能够建立起一个类似MirvacMeritonGrocon的内部运营模型。与此同时,Robert Pizzarotti也已经同意将其本来在项目中的股权出售给Aqualand,并将重点放回自己公司的开发项目上。

 

但与此同时,在悉尼中心商业区,悉尼联合发展公司(United Development Sydney)却与Aqualand的选择完全不同,该公司已经任命Hutchinson Builder作为价值3.8亿澳元的旗舰豪华住宅项目Castle Residences的合作建筑商。

 

据悉,该项目将于今年8月份开工。

 

https://www.theaustralian.com.au/business/property/towers-defy-falling-unit-market/news-story/577980ffc76bf22d57bbe10be18a4477

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