延期房贷大幅降低，利好房价继续上涨

澳洲官方数据显示，绝大多数在疫情期间申请延期还贷的业主开始恢复还款，消除了人们对房贷违约率暴涨的担忧，推动住房市场信心持续走高。

澳洲审慎监管局(APRA)周一发布数据称，今年2月份，未恢复还款的延期房贷大幅减少，仅占银行贷款总额的0.5%。

上述数据明显低于5月份的10%，印证澳洲经济已从大范围的衰退中复苏，并且复苏步伐好于预期。

澳洲审慎监管局副主席John Lonsdale表示:“澳洲银行协会的数据显示，在2020年延期还款的房贷金额曾达到2450亿澳元的峰值。但是，到了今年2月份，97%的客户已经恢复还款，延期房贷降至100亿澳元的水平。”

不过，随着包括JobKeeper、延期房贷集中于3月底到期终止，监管局将密切关注银行对待仍有还款困难的客户的方式。

权威房产研究机构CoreLogic即将发布3月份的最新房价数据，多地房价上涨强劲。预计，未来两年澳洲全国房价或将整体上涨超过15%。