与上个月相比,5月份的新房销售额反弹了15.2%,即使没有HomeBuilder的刺激,买家的信心和对独立屋的偏好依然推动了更强劲的需求。
住房协会(HIA)新屋销售报告显示,维多利亚州的新屋销售增长了45.3%,是五个较大州中增幅最大的。
南澳的销售额增长16%。昆士兰州上涨了5.2%,新州上涨了 0.6%。然而,西澳却下降了4.1%。
HIA经济学家Tim Devitt表示:“4月和5月的稳定销售水平表明,即使没有刺激措施,对新独立屋的需求也在持续。
“这表明创纪录的低利率和对房地产市场的信心正在继续推动需求。”
自HomeBuilder计划于3月结束以来,全澳新屋销售总体下降了35.7%。仅在4 月份,它们就下降了54.4%。
Devit先生表示,与2019年同期相比,情况看起来更加乐观。
自HomeBuilder结束后的两个月里,新房销售比2019年同期高出2.9%,其中新州比任何其他州都更表现得更稳健。
尽管HomeBuilder计划的普及率很低,但该州4月和5月的总销售额比2019 年同期增长了36.9%。
“新州的销售强劲势头表明,随着HomeBuilder的影响减弱,其他州对新房的需求将会增长,” Devit先生说。
“但是,如果边境关闭的时间更长,那么我们的预测可能需下调一些。
Devit先生表示,预计到2021年新房数量将达到创纪录水平,目前正在建造的房屋数量已经超过了基本需求。
“一旦边境重新开放,需求将开始流动并吸收供应,”他说。
HIA新屋销售报告是对五个最大州最大房屋建筑商的月度调查,被认为是未来独立屋建设的领先指标。
发布者:Selina,转载请注明出处:www.afndaily.com