570 Blaxland Road, Eastwood
受接管方KordaMentha委托,Colliers高力国际独家向市场推介570 Blaxland Road,这是在Eastwood购入独栋地标性永久产权物业的难得机会。570 Blaxland Road, Eastwood将于10月7日周四上午10时30分在网上公开拍卖。
该物业坐落于900平方米大地快,目前承租给多元租户,属混合用途土地,能受惠于Eastwood地区的未来发展优势,适合长期持有的投资人或欲充分发挥其开发潜能的地产发展商。
物业概况
产权:Lot 570 in Deposited Plan 771895
净出租面积:1,557 平方米*
总建筑面积:2,145 平方米*
地块面积:907.7 平方米*
车位:47 个 (1:79) 包括残障停车位
收入:每年$249,500 + GST*
支出:$64,440 不包括 GST*
满租净收入:每年$627,759 + GST**
NABERS:5.5 星节能评级
规划限制:地方政府 – Ryde市议会
土地用途:B4 混合用途
限高:15.5米
容积率(FSR):不适用
物业亮点
这栋位于街角位置的地标性大楼共三层地上空间,包括两层商业空间和一层零售,另外还有两层难得的地库停车场,位于悉尼发展强劲的Eastwood市区中心,是目前市场上具有租金收益和发展潜力的稀有优质投资物业。
- 街角位置永久产权办公大楼
- 总建筑面积超过2000平方米*
- 稀有的多层保安停车场,可停放47辆车
- 现时收入来自稳健的面层租户,Plus Fitness 及 Chi Wah Francis Lau Solicitor律师事务所
- 多个楼层,设有电梯
- 巨大发展潜力
- 距离Macquarie Park 4公里*
- B4 混合土地用品
- 限高15米
- 距离Eastwood 火车站 500米*
*大约
地 点
Eastwood位于悉尼CBD西北约17公里处,Parramatta CBD东北约9公里,是一个成熟的大都会中心,以其零售、住宅和商业设施而闻名。
在过去的20年,该地区已成为悉尼西北大都会区最卓越的亚洲移民聚居地。以流行的韩国零售文化而闻名,有专卖店、超市和无数的中国和韩国零售店。
距离中央商务区
- Macquarie Park (4.0公里)
- Parramatta (9.0公里)
- St Leonards (12.9公里)
- 北悉尼 (14.7公里)
- 悉尼 (17.0公里)
休闲/医疗设施
- Aldi Eastwood (220米)
- Rowe Street 零售地带/ 购物中心 (650米)
- Ryde 医院 (700米)
- Eastwood 公园 (1.0公里)
- West Ryde 图书馆 (2.1公里)
- Ryde Parramatta 高尔夫俱乐部 (3.2公里)
- Macquarie 购物中心 (3.9公里)
- 麦格理大学医院 (4.1公里)
教育
- Eastwood 公立学校 (1.0公里)
- Marist College (1.1公里)
- Epping 男高中 (2.8公里)
- 麦格理大学 (3.4公里)
- Cheltenham 女高中 (4.6公里)
- James Ruse 农业高中 (5.4公里)
- 西悉尼大学 (7.8公里)
Eastwood Town Centre是一个热闹、人流不绝的文化中心,为当地和邻近社区提供服务。作为一个传统的购物中心,Eastwood Town Centre具有各式各样的零售店和社区设施。与附近的Macquarie Park和Epping不同,Eastwood拥有令人兴奋的夜生活,有一直开到很晚的酒吧和卡拉OK,提供美味街头小吃的夜市,以及Jonga Jip、678、YX和上海天同小厨等受欢迎的餐厅。
570 Blaxland Road位于Eastwood Town Centre的东边,在Blaxland Road、First Avenue 和 Ryedale Road的拐角处,邻近Eastwood火车站及巴士换乘站 (450米),还有Ryde地区医院 (700米)。
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