悉尼房价跌势已至90年代以来最高

根据《澳洲金融评论时报》报道，今年以来，悉尼房价已下跌7.4%，为1990年以来最大年度跌幅，原因是银行采取紧缩的贷款政策不但影响到投资者信贷，对首次置业者市场也造成一定的冲击。致使房产买家购买力不足而导致房价下跌。

 

最新的Corelogic房价指数显示，过去一个月，这两个最大城市的房价又下跌0.7%，导致悉尼房价跌至28年低点，墨尔本房价下跌4.7%。珀斯在10月份房价下跌0.8%，年度跌幅为3.3%。

 

CoreLogic公司研究部门主管蒂姆•劳利斯(Tim Lawless)表示:“如果我们继续沿着这一轨迹走下去，我们将看到，悉尼当前的经济下滑幅度将超过1990年2月的历史低点，当时12个月来，悉尼房价下跌了7.9%。”

 

今年以来，全国房地产价格下跌3.5%。

 

他补充道:“当我们将这与以往的衰退进行比较时，速度没有太大不同，但这次衰退的持续时间将更长。”

 

尽管布里斯班、阿德莱德、堪培拉和霍巴特的房价每年都在上涨，但增长速度继续放缓。霍巴特仍是最强劲的首府城市市场，房价环比上涨0.9%，年涨幅9.7%。