维州数十名中介因报低价而遭到罚款,总金额超过52万澳元。尽管近年来,因报低价被罚款的中介数量有所下降,但一位买家代理人认为,罚款金额过少。
据《先驱太阳报》报道,在截止至6月30日的12个月内,反低报价专项小组发出了48份罚单,还有37份正式警告,总共有29家房地产机构被训诫。
低报价法规规定,禁止广告或建议物业价格低于卖方的拍卖保留价或要价,低于任何被拒绝的书面报价,或低于代理人当前的估计售价。
(图片来源:《先驱太阳报》)
墨尔本一位中介一开始以110万至120万澳元的价格出售一套房屋,但该房产最后在拍卖会上以210万澳元售出,因此该中介被罚2.2万澳元。
维州消费者事务厅长Danny Pearson形容低报价是一种“祸害”,并表示他的部门正在消除这种“无法接受的行为”。Morrell & Koren买方代理David Morrell称,专项小组发出的罚款数量“令人失望但并不令人惊讶”。
他说道:“我已经厌倦了政府的说辞,永远都是‘我们会努力解决这个问题’,而且还浪费纳税人300万澳元用于这个专项小组上。我们都知道超过50%的物业都存在报低价问题,大部分都低于最后交易价格的30-40%。”
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