即便是在严格的疫情封锁期,墨尔本CBD商业地产交易的步伐也从未停息。墨尔本皇家理工大学(RMIT University)位于墨尔本CBD柏克街的一处教学大楼受到了亚洲财团的青睐,报价接近1.3亿澳元。
据信,由投资集团Futuro Capital的Phil George牵头、包括亚洲投资机构霸菱亚洲(Baring Private Equity Asia)在内的财团正在和墨尔本皇家理工大学就收购事宜进行接洽。
待售大楼位于柏克街235号,占地23,014平方米,包括有办公和教学空间,RMIT最近对该大楼进行了重大翻新。
RMIT是在今年7月宣布的出售该大楼计划,交由世邦魏理仕(CBRE)代理销售,交易将以售后回租的方式进行,租期为5年,并附带优先续租权。
这笔交易也将成为澳大利亚高校变卖资产获得现金流的基准。
据瑞银(UBS)的最新统计数据显示,澳洲排名前10所大学所拥有的房地产资产总值达250亿澳元,如果国际学生迟迟不能回校,这些大学可能也会选择性的出售部分资产。
截至目前,买卖双方对交易均拒绝置评。
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