国际政局动荡不会撼动投资者对物流资产的“强劲需求”

Goodman集团是澳大利亚最成功的跨国房产集团之一。集团首席执行官Greg Goodman日前表示，中美贸易紧张局势、英国脱欧进程、以及中国香港政局的动荡都不会抑制投资者对优质物流资产的需求，也不会影响其业务增长进程。

正是得益于物流业的蓬勃发展，工业地产投资巨头Goodman集团2018/19全年营业利润飙升11.4％，达到创纪录的9.42亿澳元。Goodman持有和管理的投资组合估值增加38亿澳元，推动总价值达到460亿澳元。这也是推动集团利润创新高的主要因素之一。

在接受澳媒采访时，Greg Goodman说道：“贸易战不会阻止电商销售的增长。”

据其透露，Goodman接近三分之二的收入来自亚马逊、沃尔玛、德国邮政和京东等客户的海外收入。值得一提的是，Goodman 80％以上的新项目都集中在亚洲、欧洲和美洲，因此国际不稳定因素所造成的风险敞口也最大。

但是，Greg Goodman并不认为目前国际不稳定因素的增加会影响工业物流资产的需求。

他说：“世界各地的投资级资产存在供应不足的问题。所有大型运营商，无论是第三方物流还是在线零售商，都在努力解决半天或两小时内向客户交付货物的挑战。对便利性的需求不断增加。”