Domain：全澳租金涨幅，霍巴特独占鳌头，但一房难租局面终结

对于霍巴特的租户而言，租金大幅上涨而且往往一房难求的局面成为让他们备受困扰的一件事情。然而，这种情况在最近有所改变，给租户带来了一丝希望。

作为澳大利亚最知名的旅游城市之一，霍巴特旅游业在新冠疫情中遭遇重挫，不少住房开始从短租转为长租。

数据显示，截至4月5日的三周内，当地新增租赁房源数量相比上年同期激增了60%。

Domain资深研究分析师Nicola Powell表示，对于租户而言，霍巴特租赁市场曾经一度非常紧张。但是，自三月下旬开始，我们看到当地待租赁房源数量出现非常强劲的增长。

根据Domain最新发布的租金报告显示，今年一季度，霍巴特独栋屋中位周租金为470澳元，较上年同期增长4.4%，较上一季度环比增长2.2%。

同期，公寓租金同比增长9.2%，达到每周415澳元，一季度环比增长了1.2%。

值得注意的是，在三月最后两周，当地待租赁房源数量达到453套，较上年同期的284套出现明显上升。

可以预见，伴随租房市场供应端的改善，租金或面临下行压力。