地产基金公司Charter Hall以6530万澳元的价格在新南威尔士州南海岸的Nowra购买了一个新的Bunnings仓库,而收益率仅为4%!这突显了大型资产的抢手地位及其安全的租户契约。
本次收购的低收益率与去年 11 月设定的 4% 基准持平,当时新西兰投资者 Cook Property Group 以 5860 万澳元购买了正在昆州南部 Hervey Bay 开发的 Bunnings Warehouse。
位于159号 Princes Highway的 South Nowra Bunnings 在由著名的澳洲五金连锁店 Bunnings 与Derek Lowe 领导的 Nowra Property Group 联合开发,于去年 1 月开业。
在近三公顷的土地上提供不到 18,000 平方米的总可出租面积,包括可停放 428 辆汽车的停车场。
零售巨头Wesfarmers的子公司Bunnings拥有12年的租约,而Nowra的租约还剩下11年。
Nowra被Charter Hall Direct Industrial Fund 4 (DIF4)收购,该基金持有25亿澳元的房地产投资组合。
发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com