Charter Hall投资债券获得超额认购

根据《澳洲金融评论》报道，基金公司Charter Hall将筹集6亿澳元的资金加码投资商业地产领域，该基金融资债券深受投资者的欢迎和认购。

 

发行债券已获超额认购，融资在三个月内完成，一旦资本全部投入，将使Charter Hall Prime Industrial Fund的管理资金超过40亿澳元。这一消息是在房地产同行Dexus宣布成立新的20亿澳元工业产权基金宣布管理基金一天之后发布的。

 

Charter Hall工业业务负责人Richard Stacker表示：“全球投资条件对澳大利亚商业地产市场仍然非常有利，这对于高质量的长期租赁投资资产具有竞争力。

 

“我们看到投资者的持续需求正在寻求具有良好记录和发起能力的投资经理，以提供高质量的工业核心房地产。”

 

超过40％的股权来自现有投资者。其余的来自澳大利亚，日本，韩国，新加坡，英国和欧洲的新投资者。

 

新的资本将用于发展未上市基金的现有土地储备和加强流动资产。该基金还将为进一步收购工业和物流设施提供更多资金。

 

该基金一直致力于收购新的商业资产，包括将悉尼Chullora的前印刷基地改造成一个价值1.5亿澳元的物流资产以及位于墨尔本西南部的Truganina收购的58.8公顷土地，预计此地将会开发成25.8万平米的厂房用地。

 

其投资组合目前包括55项资产，大部分地理位置靠近靠近交通基础设施，加权平均租约期限为9.2年。