悉尼3月酒店入住率和日均房价录得下滑

据报道，受近些年来悉尼酒店新增客房数量大幅增加影响，当地酒店入住率和日均房价出现下降。尽管如此，但是投资者和开发商仍在积极投身于酒店交易。

 

酒店业咨询机构STR提供的数据显示，今年3月份，悉尼酒店的入住率下降了1.3％，达到87.2％；同期，日均房价同比下滑了近7%，达到230.94澳元。其中，平均每间可供出租客房收入（RevPAR）受到的冲击最大，相比去年3月份下跌了8％，达到201.36澳元。

 

STR指出，相比过去五年内的3月份，悉尼今年3月的酒店入住率是最低的。另外，日均房价为2009年以来首次录得同比下滑。

 

据STR分析，供应的稳定增长和需求的变化是导致悉尼酒店入住率和日均房价下滑的主要原因。相关数据显示，与2018年3月相比，酒店客房供应量增加了近3％。

 

尽管如此，悉尼当地的酒店项目却依旧受到投资者和开发商的热捧，屡屡拍出高价。例如，近期一处位于悉尼联邦街9-25号、拥有124间客房、尚未建成的酒店项目，据负责销售的仲量联行（JLL）酒店业务部门预测，成交价可能超过9000万澳元。