Centuria斥资1.71亿澳元完成重大收购，工业冷藏仓库成最新热门

Centuria Industrial完成了对一个由三项资产组成的冷藏设施工业投资组合的收购。该资产组合价值1.711亿澳元，收益率为5.62%。这笔交易包括布里斯班、悉尼和墨尔本的三项冷藏资产，这些资产属于弹性较强的工业和物流行业。

目前，其东海岸的资产组合100%由国家或国际运营商租用，其中包括国家冷藏运输和分销提供商兰德运输(Rand Transport)。

该地产信托基金还宣布了1.25亿澳元的全包销机构配售，为投资组合购买提供部分资金。

悉尼的这个占地25418平方米的冷藏仓库，以7310万澳元的价格被收购，并以七年的售后回租和三重净租赁方式租给一家食品批发分销商。资产位于67-69 Mandoon Road，Girraween，距离帕拉马塔6公里，位于一个关键工业市场内。

墨尔本45 Fulton Drive, Derrimut和布里斯班60-80 Southlink Street, Parkinson两个冷藏仓库工业资产都以4900万澳元的价格完成了交易。这两项资产被租赁给领先的国家冷藏运输和分销提供商兰德运输公司(Rand Transport)。

在提交给澳交所的一份公告中，Centuria表示，在收购资产组合后，其非可自由支配、食品配送和冷藏设施的收入增至33%。

在过去的12个月里，Centuria的基金收购了大约11亿澳元的工业资产。Centuria对冷藏工业仓库资产非常看好，认为该类资产将继续增长。