澳洲realestate网站指出,澳洲房地产低迷、澳币贬值,可能开启让更多海外买家购买澳洲住宅房地产的机会,弥补房地产业的损失。
近六分之一澳洲房地产业者指出,在新冠肺炎疫情期间,将会加强对海外买家的行销,弥补在地需求下降的缺口。业者指出,疫情冲击造成房地产业低迷的情况将会持续数个月,近六成业者预估今年营收明显减少。
皇冠房地产集团(Crown Group)2月底至3月预售屋销售额为4200万澳币,多数来自海外投资者。
业者指出,中国大陆买家询问价值高达1800万澳币的房地产,并且请在当地亲人代替看房子。 根据澳洲外国投资审查委员会规则,国外投资者购买新房地产将会受限制。
澳洲联邦政府日前宣布,将对海外投资进行更深入的审查,包括取消FIRB审查价格门槛。 不过,澳财政部长费登伯格(Josh FRydenberg)表示,这并不是“冻结投资”,澳洲依然对外开放生意往来。
拍卖和不动产业者布莱特(James Pratt)表示,由于澳币最近贬值,海外投资人认为澳洲房地产相对较易负担、具有吸引力。
房地产业者Belle Property-Mosman行销主管桑妮娃(Mitchell Soineva)表示,海外的中国买家在房地产市场依然很活跃,他们经常有当地的联络人能够帮忙打理。
皇冠房地产集团表示,海外投资者正利用澳币贬值优势,省下庞大开销。
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