最新房价走势
CoreLogic 的每日房价指数显示，在截至 8 月 17 日的一周内上涨了 0.21%，澳洲首府城市房价连续 24 周上涨。
其中，珀斯上涨0.30%；布里斯班上涨0.29%，引领本周房价上涨，其他几个主要首府城市房价也均录得上涨。
8月份到17号为止，5个首府城市的房价总体上涨了0.51%，其中布里斯班上涨0.77%和珀斯上涨0.72%领跑。
在过去3个月里，5 个城市房价平均增长率已放缓至 3.4%，其中布里斯班和悉尼均上涨 4.1%。
自房价指数于 2 月 7 日触底以来，5 个首府城市的房价总体反弹了 5.9%，其中悉尼以8.3%领跑，其次是布里斯班反弹了5.4%。
我们有充分的理由相信，从中长期来看，布里斯班的房价将超过其首府城市。
根据昆士兰州上个月公布的新城郊规划草案，到2046年，昆士兰州东南部将再增加220万人，使该地区的人口从现在的380万增加到600万。
到 2046 年，预计仅布里斯班市议会地区就有约 50 万人搬迁，人口将达到 1,721,000 人。
Domain数据显示，布里斯班的房价中位数仅为悉尼典型房价的54%。
布里斯班的房价中位数也只有墨尔本的78%。
因此，与东海岸较大的同类城市相比，布里斯班的住房相对便宜，这意味着从长远来看，布里斯班的房价应该会增长更快。
2032 年奥运会还将刺激基础设施投资，巩固布里斯班作为全球城市的地位，从而提高国际买家的兴趣。
简而言之，布里斯班房价跑赢市场的长期因素已经具备。
参考数据：CoreLogic，REA
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