8月澳洲所有首府城市房价都涨！悉尼年涨幅飙升至21%

悉尼的房价在过去 12 个月中飙升了 20.9%，而墨尔本的房价上涨了 13.1%，虽然遭遇了长期封锁，但依然未能抑制强劲的买家需求。

8月份，悉尼住宅价格上涨了 1.8%，使年初到现在总涨幅达到 19.7%。

墨尔本房价8月上涨了 1.2%，今年上涨了 12.4%。布里斯班有望实现 2.1% 的增长，阿德莱德将实现 1.9% 的增长。 在五个首府城市中，8月住宅价格平均将上涨 1.5%。

自今年年初以来，所有首府城市的房价均大幅上涨，布里斯班上涨 16.3%，阿德莱德上涨 12.8%，综合首府城市上涨 15.6%。

其中，在3 月份的时候悉尼和墨尔本的月度价格涨幅达到了今年的顶峰，分别为 3.7% 和 2.4%。

AMP Capital首席经济学家谢恩•奥利弗(Shane Oliver)表示，尽管最新的封锁并未对价格造成重大影响，但自3月份见顶以来，月度涨幅已明显放缓。

“市场已经降温，肯定不像3月份那么热了，这仅仅是因为住房负担能力不断恶化。但封锁并没有导致价格大幅下跌，而且情况肯定比去年好得多。

“在全澳范围内，我们预计本月的价格涨幅约为1.5%，比封锁前我的预测更为强劲，因此我们今年仍有望看到20%左右的增长。”