澳洲楼市下跌，五大赢家获益

在澳洲楼市的持续下跌过程中，不少持有住房业主由于资产缩水而成为本轮下行周期的“输家”。

 

例如，那些在市场顶点买入的业主，目前处于明显的“亏损状态”。同期，那些急于出售房产的卖家也不得不面临大幅折价销售的困境。另外，很多开发商也开始先后叫停旗下开发项目，剥离表现不佳的资产。

 

然而，有输家就有赢家。其中有五类人群或从本轮下跌中受益明显，即首次置业者、租房人士、低价房业主、小城市房屋业主、以及旧屋改造专业人士。

 

随着房价的下跌，首次置业者和租客们分别受益于房价和租金的下跌。伴随首次置业人士的上升，澳洲10%的低价房市场门槛有所提升；另外，一些规模较小城市由于相对可负担优势而明显受益。