43%的昆州房奴就快还不起房贷！近六成租客面临租金压力

尽管澳储行（RBA）本月维持利率不变，但昆州的房贷和租金压力仍处于创纪录的水平，并将继续恶化。

主要经济学家警告说，随着前几次加息的影响开始显现，房贷、租金和金融压力将继续恶化。

Digital Finance Analytics截至6月30日的数据显示，43.4%的昆州家庭正面临房贷压力，Toowoomba和Ipswich是受影响最严重的地区。

57.5%的昆州人面临租房压力，46.3%的人对自身财务状况感到压力。

昆州的房贷忧虑仍低于48%的全澳平均水平，而租金压力则与全澳平均水平相当。

邮编4350的Toowoomba最是焦虑，该地区有12,011户家庭表示有偿还房贷的压力，11,099户家庭表示有支付房租的压力。

邮编4306的Pine Mountain压力第二大的地区，有8408户家庭面临房贷压力。 在黄金海岸的Southport，有10,452户租客表示他们对现金流感到紧张。

房贷压力最大的是年轻的成长型家庭，他们中的许多人都是近期入市的首置业者。

Digital Finance Analytics负责人诺斯（Martin North）表示，周二暂停加息将提供“心理上的安慰”，但对于已经在前几次加息中挣扎的昆州人来说，并没有经济上的帮助。他说：“由于所有家庭的生活成本和房贷持有人的利率上升，压力一直在增加。”

由于前几个月的加息存在滞后效应，即使RBA停止加息，民众的压力也会持续上升。RateCity的分析显示，加息已使75万澳元房贷的月供增加了1701澳元。

房贷压力最大的郊区（住户数）

Toowoomba 12,011

Pine Mountain 8408

Mount Pleasant 6705

Geebung 6696

Camp Hill 6682

Basin Pocket 6592

租房压力大的郊区（住户数）

Toowoomba 11,099

Southport 10,452

Coomera 9119

Highgate Hill 8198

Ipswich 8012

Bundaberg 7665