维州税务重大新政,利好房市,机会不容错过

维州政府今天宣布了一项新举措,将大幅削减印花税,最高可达50%。

50%的全额折扣只适用于价值不超过100万澳元的新建住宅,该政策将持续到2021年6月底。而购买现房的人将获得25%的印花税折扣,折扣最高可达同等价值。

预算文件称,这项紧急减税措施将适用于从11月25日开始签订的合同,这是政府“大规模住房建设”计划的一部分。

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此前,新州财政部长多米尼克·佩罗特(Dominic Perrottet)表示将进行该州数十年来最大的税收改革,并将逐步取消印花税以促进经济增长。佩罗特表示,将用年度土地税代替新房产交易印花税,这将是一项重要的刺激措施,将在四年内为该州注入110亿澳元。

维州财政部长帕拉斯(Tim Pallas)表示,印花税折扣将吸引人们重返房地产市场。

印花税折扣并不是唯一的与房屋相关的税收减免。作为预算的一部分,维州政府还宣布对“建租”(BTR)项目减免50%的土地税。新政将从2022年1月1日起实施,直至2040年。

财政预算案指出,在2020-21财政年度,由于疫情影响,印花税收入下降25.9%至46澳亿元,较先前估计的71亿澳元大幅下降。维州赤字也从65亿澳元增加到233亿澳元,总收入下降了4.2%,税收收入下降了11.3%。

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