26%的商业地产交易“暂停”

数据显示，尽管19/20财年澳大利亚商业地产交易活动下滑了33%，但是交易仍在持续进行，并创下了56亿澳币的交易记录。

根据地产研究机构莱坊（Knight Frank）的最新研究，尽管人们高度谨慎，宏观和微观上的需求和供给都发生了根本性的变化，但整个资本市场的投资者仍然参与其中。

在60多笔积极的销售活动中，莱坊发现52％的企业仍在扩张或没有变化，而26％的企业则按下了暂停键。

莱坊表示，尽管酒店业遭受重创，商业地产人气下降，但整个办公、工业、零售和酒店业的交易仍在进行。

莱坊首席经济学家本·伯斯顿（Ben Burston）表示“我们预期看到投资重心转向收入有保障的物业。鉴于此，我们将看到优、长期租赁资产将受益于持续强劲的投资者需求，而次级资产则出现了折价。”

根据最新的澳大利亚国民银行（NAB）商业房地产指数，办公楼市场的信心最强，景气指数仅下降3点，至+26，同期工业地产景气指数下降7点，至+7，而零售业地产下跌2点，至-28。