2021年以1125万卖掉的Bellevue Hill 独立屋今天在很多人出席的拍卖中以1246万卖出。中介说原因非常明显,这个中介一个礼拜里卖出的房子价值将近五千万。
34 Rosslyn St,Bellevue Hill这座五房,四卫,4车库的房子没有被业主碰过,业主是East Invest and Associates董事Mark Chikarovski及其妻子Hannah。
但买家是从中国回来的,三名竞拍者里有两个都是这种情况。
PPD负责人Alexander Phillips说 “房子朝北,房子结构结实,离所有的学校都很近,在山上,无敌海景,所以他们这么喜欢。”
“四个礼拜Rosslyn St安排了119个看房,一半的人是华人。”
“经过三年不能出境后,现在中国重开了,中国人回来了,支撑着我们的市场。”
因为来自华人对这个房子的热爱,Phillips 决定提前几个礼拜拍卖,打铁趁热。
正如Phillips 说的那样,自从Chikarvoskis 买了这套房子以来,房市低迷,但这没有阻止五十个人出席了今天的拍卖。
有五个人登记拍卖,但有三个人在竞争。指导价是1110万。
一开始是1100万,然后竞拍以10万,20万和5万递增。
Phillips 说豪华房子市场因为旅居海外人士回归而复苏。
他说:“不断地复苏,在疲弱的市场里你不可能一周能卖5000万澳元的房子。”
Phillips 办公室周五下午确认礼拜一开始就卖了七套物业,总值 $48,290,000, 平均价700万。
虽然其他房子不是被从中国回来的人买走的,但Philips说他们肯定在研究这些物业。
他的业绩包括163 Macpherson St, Bronte这套指导价为850万澳元的四卧老房子,最终售价是930万。还有Isabella St, Queens Park 的两套物业,价格在200-400万澳元。
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