悉尼住房租赁市场空置率录得3.5％，创2005年以来的最高水平

澳洲地产分析机构SQM Research的数据显示，今年6月份，悉尼租房市场空置率达到3.5％，创2005年以来的最高水平。

 

值得一提的是，悉尼的租房空置率也是首府城市中最高的，高于市场低迷时期的珀斯（3.2%）。

 

SQM Research董事总经理Louis Christopher指出，从悉尼住房租赁市场的趋势来看，空置率可能在年底前达到4％。其中，新建住宅大量投放租赁市场是主要的影响因素之一。

 

他说：“从往年来看，6月住房租赁空置率上升是冬季租赁活动较为清淡所致。但是，悉尼住房租赁市场的表现已经超出了季节性因素。因此，我们预计悉尼住房租赁空置率将在2019年年底前达到4％。”

 

尽管墨尔本住房租赁空置率相对较低，录得2%，但是仍然未能逃脱逐步上升的趋势。

 

就两地租金表现而言，截至7月12日的一个月内，悉尼独栋屋租金下跌0.5％，公寓租金下跌0.2％。同期，墨尔本独栋屋和公寓租金分别下跌0.9％和0.2％。