高净值投资者抢购澳洲潜力资产！悉尼西北区购物中心3750万售出！

来自大量高净值投资者的激烈竞争，将悉尼一家社区购物中心的价格推高至3,750万澳元。

据悉，这些高净值投资者正在寻找具有发展潜力的创收资产。

中标者以3.75%的创纪录低收益率，买下了位于悉尼西北增区中心的Schofields Station对面的 1.2 公顷 Woolworths固定资产。

高力（Colliers）的中介James Wilson 与同事 Harry Bui 一起出售了该资产，他表示，收益率低于最近的基准销售，例如 Woolworths Bulli，去年 10 月以 3600 万澳元的价格出售，回报率为 4%。

仲量联行的研究估计，社区中心销售额超过 2000 万澳元，过去两年的平均收益率略低于 6%。

上周，墨尔本最北部的Meadow Heights购物中心以2200万澳元的价格成交，收益率相对较高，为6.6%，部分原因是一些房屋的租期较短。

威尔逊先生说，新南威尔士州以外的一两个中心在过去一年中的交易收益率可能较低，但据他了解，这些是发展机会，而不是出租良好的创收资产。

他表示，对富人而言，Schofields中心的定价和潜力处于“最佳位置”。

威尔逊先生说，该位置是一个主要的吸引力，此外也是考虑市场资源紧张这个重要原因。