香港小型公寓存量年底恐创新高 房地产市场处境越来越危险

 

香港是全世界 最贵的楼市，一般民众难以负担，地产商锁定首次购房者，大量推出小型公寓。

中原地产指出，截至6月底，面积小于431平方英尺(40平方米)未售出的新公寓存量攀升到 1,400套左右。中原地产研究部联席董事黄良昇表示，到年底这个底数字可能会上升至约2,000套，是2014年开始收集该数据以来的最高水平。这份数据包括尚未完工的小公寓。
小公寓当道说明，香港房价飙涨，许多民众买不起较大的房屋，同时分析师和官员警告香港楼市有崩盘风险。在政府屡次试图给房地产市场降温后，财政司司长陈茂波警告香港房地产市场处境 危险。

2017年前五个月，地产商建造了2,346套小公寓，相当于去年总量的60%。根据政府数据，从2011年至2016年，香港每年兴建的小公寓增速超过500%。