首付款债券（deposit bonds）市场步入上行通道

悉尼房价的下跌，重新燃起了很多首次置业者的“购房梦”。

 

对于很多首次置业者而言，尤其是20岁出头的年轻人，想要购买房产，但是手头的首付款又不够。虽然家人愿意通过抵押自己的资产来帮助他们获得银行贷款，但是现在的银行贷款审查期较以往明显延长，继而导致买房人可能错失购买机会。

 

在这样的背景下，一种名为“首付款债券（deposit bonds）”的产品开始受到首次置业者的追捧。

 

首付款债券通常是由保险公司发行的一种担保债券，允许买家推迟支付首付款，直至结算。

 

如果债券持有人未能在结算时如期缴纳款项，则开发商/卖方可以从保险公司出获得10%的首付款赔偿。

 

这种产品对于拥有足够资产财富，但是手头现金不足的买家效果最好，也最为实用。尽管目前住房市场低迷，但是首付款债券市场却表现良好。