预计悉尼房价到2024年还要涨$6万，下跌或已无可能

预计悉尼房价今年继续增长，到2024年可能会涨6万澳元。PropTrack今天发布的市 场展望报告预测，悉尼房价将呈上升趋势，预计增长范围为3-6%。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，预期的价格激增可能会使悉尼独立屋、公寓和联排别墅平均价从年初的不到100万澳元上升到大约105万澳元的新范围。

由于房屋供需严重失衡，悉尼房价今年已经上涨了约2%。这种情况是由于建筑活动乏力、开发商破产和房主不愿意出售房产所引发的。

飞涨的租金也使更多的租户受到压力，成为首次购房者，此外，大量的人口迁移也增加了对房产的需求。

PropTrack经济研究主管和报告作者Cameron Kusher表示， 最近的价格增长标志着房地产市场的转变，逆转了前半年的下滑趋势。

（图片来源：RealEstate）

他说道：“尽管利率上升和借款能力下降，但我们还是看到了价格上涨，预计在未 来几个月内，价格的适度增长将继续。”PropTrack的最新预测与主要银行的类似。

NAB在7月预测悉尼房价今年将上涨6.9%。My Housing Market经济学家Andrew Wilson表示，在失业率保持低位的情况下，大量抛售导致房价下跌的可能性不大。

他说道：“只要有收入，我们预计大多数家庭会保住自己的住房。”