全澳租房最贵！建议堪培拉地区的租户不要改租，小心租金涨到没眼看

在堪培拉租房仍然是一项艰巨而困难的工作。房屋和公寓的租金在上个季度都上升到了新高，并且依旧是全国最贵的。

根据最新的PropTrack市场洞察报告，综合住宅的周租金在6月季度上升了2.6%，同比上升了9.1%，达到600澳元的中位价。

澳大利亚首都地区的房屋周租金中位数在本季度上升了1.5%，达到690澳元，其次是悉尼（640澳元），达尔文（620澳元），首府城市的平均租金上升了4.0%，达到520澳元。

在公寓方面，堪培拉本季度的租金上涨了1.9%，达到每周550澳元的中位数；悉尼紧随其后，为520澳元；达尔文为500澳元；首府城市的平均租金为460澳元，上升了2.2%。

堪培拉租户的两居室房屋平均每周500澳元，三居室为650澳元，四居室为800澳元，五居室或以上为950澳元。

相比之下，一室一厅的公寓租金中位数为每周480澳元，两室一厅为580澳元，三室一厅为655澳元。

PropTrack经济研究总监Cameron Kusher告诉记者，在巨大的成本下，本季度对堪培拉的租房者来说有一丝好处。

“堪培拉是全国租房最贵的首府城市。本季度的年度变化率实际上有点放缓，这是一个小插曲，但只适用于房屋.”Kusher先生说。

“我们的老话题是，由于供应量低，需求大，堪培拉的租金增长率在COVID-19期间仍然强劲。”

“按季度计算，房屋租金增长比前几个季度下降了1.5%，这是令人高兴的，公寓租金季度同比增长率相当稳定，显示了一个更普遍的事实：即供应不足以满足需求，在这种条件下，租金可能会继续上涨。

“对于堪培拉的租房者来说，不幸的是，看起来情况在好转之前会变得更糟。我最好的建议是，如果你在租房，而你的房东没有过多地增加你的租金，你最好继续租在那里。毕竟现在的租房竞争太激烈了。”