根据《澳洲人报》报道,韩国国家养老金服务公司即将出售位于悉尼北部和墨尔本的两座办公大楼,价值超过5亿澳元。
该集团以美国PGIM房地产公司(PGIM Real Estate)为代表,一直在谈判出售其在悉尼北部一栋名为“可口可乐广场”(Coca-Cola Place)的商业大楼,该大楼位于山街(Mount Street)40号。
如今,该集团以约3.2亿澳元的价格,吸引了一位中国私人投资者,成为墨尔本595柯林斯街大厦(Collins Street Tower)的潜在买家。
韩国基金在2011年从办公室基金Invsta手上购买了柯林斯街(Collin St)595号的商业大厦90%的股权,涉资1.3亿澳元。
Investa最初持有约10%的股权,并一直担任房地产经理。但大约三年前,随着摩根士丹利(Morgan Stanley)出售了Investa的相关业务给PGIM,PGIM开始运营该大楼。
这座17层楼高的建筑于1984年竣工,占地31 778平方米,由两座相互连接的写字楼、三家底层商店和145个地下室车位组成。2007年,该大楼进行了一次重大翻修。
在悉尼北部,M&G房地产公司正在与可口可乐广场的共同所有者Investa进行友好谈判,该公司目前正与该大厦的共同所有者Investa进行友好谈判。该公司目前正与可口可乐广场(Coca-Cola Place)的一半股权进行交易,估价整座大楼的价值接近4.5亿澳元。
位于山街(Mount St)的大楼占地28 500平方米,共有21层。
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