霍巴特首个中位价破200 万的城区出现

塔斯马尼亚最负盛名的城区做了几年前还难以想象的事情。

7 月，巴特里角（Battery Point）的房价中值首次突破 200 万澳元。

PropTrack 最新的市场趋势报告显示，这个历史悠久的水边郊区有 17 栋房屋销售，房价中位数达到 240 万澳元。

近几个月来，该城区一直在朝着这一定价水平迈进，从 4 月份的 145.1 万澳元上涨到 5 月份的 152.05 万澳元，然后是 6 月份的 198 万澳元。

就在 12 个月前，中位数还比现在少了 75 万澳元。

在过去的 12 个月里，出现了许多天价销售，包括Francis街 12 号和 16 号的房产，均超过 300 万美元，再加上Hampden路的另一处房产售价超过 340 万澳元，以及Napoleon街的一处房产售价为 275.2 万澳元 。

塔斯马尼亚房地产协会主席迈克尔·沃尔什 (Michael Walsh) 表示，就房屋售价而言，巴特里角是一个“独树一帜”的城区。

虽然 Battery Point 已经达到了新的高度，但第二昂贵的城区距离 200 万美元大关还有一段时间。

Acton Park 的中位价为 133.575 万澳元，Sandy Bay 的中位价为 132.5 万澳元。

PropTrack 经济研究执行经理 Cameron Kusher 表示，Sandy Bay 和 Acton Park 可能需要“一段时间”才能突破 200 万澳元的中位价。

库舍尔表示，像巴特里角这样的高端市场可能会出现更多现金买家，以及更多从内地首府城市卖房、然后在塔州买房的买家。