商业房地产交易创下10年来新低! 分析人士称市场情况令人担忧

据《悉尼晨锋报》报道，商业房地产的交易活动正处于10多年来的最低水平。

第二季度只有价值70亿澳元的资产转手，这也反映出卖家想要的价格以及买家愿意支付的价格之间存在差异。

商业房地产的销量现在处于全球金融危机以来的最低水平，分析人士称，这对市场来说是一个让人担忧的时期。

仅在过去3个月，各领域的办公室、产业和零售资产销售额减少了61%。

MSCI Real Assets最新澳洲资本趋势报告显示，商业房地产销售额达到了自2011年以来的最低水平。

悉尼最高的办公楼——可以俯瞰环形码头的Salesforce Tower的出售也被暂停，因为出价据信比要价低10%左右。

在墨尔本，澳储行在过去13个月内12次加息打击了买家信心，今年只有一笔3000万澳元的办公室交易。

MSCI的Pacific Real Estate Research主管Benjamin Martin-Henry表示，“这对市场来说是一个让人担忧的信号”。