零售巨头URW欲借力“只租不售”东风，拉升零售物业价值

零售业巨头、欧洲最大的购物中心业主Unibail-Rodamco-Westfield（URW）宣布大力推进住宅项目，以期通过围绕购物中心开发“只租不售（build-to-rent）”公寓来提升旗下零售物业的价值。

 

据悉，今年3月份，URW与两家主权财富基金达成合作伙伴关系，正式进军“只租不售”公寓开发市场。按照计划，URW将在靠近Westfield Stratford City购物区的地块进行2200套公寓的开发，两家主权财富基金购买了该开发项目75%的权益。

 

URW首席财务官Jaap Tonckens于本周到访澳大利亚，并向投资者介绍了公司的最新业绩。期间，Jaap Tonckens表示，虽然租赁型物业本身通常不能为公司带来丰厚的回报，但是致密化是公司增长的关键。

 

他说：“增长并不仅仅意味着开发更多的零售物业，它还意味着进入私人租赁市场和写字楼市场。只要你有一个地理位置优越的地方提供生活、工作和娱乐空间，这就是未来增长业务即将开始的地方。”