澳新银行上调只付息贷款利率并下调部分自住型房贷利率

 

澳新银行（ANZ）为了响应澳大利亚审慎监管局（APRA）严控风险贷款新规上调只付息贷款利率30个基点。

 

继澳财长斯科特·莫里森（Scott Morrison）在2017/18财年预算案中拟向五大商业机构征收62亿澳元的银行税后，澳新银行一直力促银行修复同政府关系并小幅下调了部分自住型房贷利率。

 

澳联邦政府曾警告各大银行不可以将新增银行税成本转嫁给客户，并要求澳大利亚竞争与消费者委员会(ACCC)在未来18个月内对银行房贷定价行为进行调查。

 

澳新银行方面表示今天的新闻不是针对银行税的回应，而是对公司只付息产品利率变化的澄清。澳新银行是澳大利亚四大行中规模最小的银行，拟上调自住型和投资型只付息贷款利率30个基点。

 

针对本息同还的自住型房贷产品，澳新银行拟将利率下调5个基点至5.2%，为四大行中对的最低水平。利率变更后，澳新银行自住型房贷和投资型房贷只付息贷款利率将分别为5.75%和6.26%。

 

澳新银行澳大利亚业务负责人Fred Ohlsson说：“银行今天宣布的决定不是对政府银行税的回应。对于银行税的最终影响，我们仍在评估当中。尽管我们认为只付息贷款客户将对利率上调有所失望，但是我们所做的是履行我们的监管义务，我们需要提高房贷资本金。我们需要对银行产品组合进行调整以更好的实现平衡。”

 

APRA于3月末宣布银行必须将新增自付息贷款在贷款总额中的占比控制在30%以内。此前，APRA还制定了银行投资型房贷增长年率不得超过10%的规定。目前澳大利亚房贷总额达1.6万亿澳元。面对东岸地区火爆的房市，APRA出台新规旨在避免房市过热引发的风险。

 

相比自住房借款人，投资型房贷和只付息贷款借款人对的风险更大。澳新银行上述贷款利率变更将从6月16日起正式生效。