根据新数据，达尔文继续保持全澳空置率最高的首府城市，在一月份季度再次录得增长。
二月份的PropTrack市场洞察报告发现，一月份达尔文的空置率为2.69%，季度上升了0.23个百分点，这是首府城市中增长最大的。
这使得达尔文领先于悉尼（1.2%）、墨尔本（1.15%）、霍巴特（1%）、布里斯班（0.86%）、阿德莱德（0.78%）和珀斯（0.76%）。
达尔文的这一数字同样比一月份上升了0.06个百分点，与12个月前相比上升了0.21个百分点。
PropTrack经济学家兼报告作者Anne Flaherty表示，尽管达尔文的租赁市场正在放缓，但与疫情前相比仍然紧张得多，空置率比2020年3月下降了41%。
北领地其余地区的情况大不相同。
“在北领地地区，空置率环比下降了显著的0.87个百分点——全国下降幅度最大——一月份达到1.92%,” Flaherty女士说。
“这使得北领地地区的空置率与去年同期相比下降了1.03个百分点。”
与其他地区市场相比，北领地地区仍然有最高的空置率。
一月份，昆士兰地区的空置率为0.95%，其次是塔州地区（0.97%）、南澳地区（1.02%）、维州地区（1.12%）、新州地区（1.2%）和西澳地区（1.35%）。
Flaherty女士表示，全国范围内，一月份的租赁可用性进一步恶化，空置率降至1.09%。
“澳大利亚首府城市的租户看到了空置率的最大降幅，而大多数地区的条件略有放松，”她说。
“一月份，首府城市平均空置率达到了历史第二低记录，这主要是由悉尼的可用性大幅下降驱动的。
“自2020年4月以来，空置的租赁物业比例已经连续三年呈下降趋势，从3%下降到2024年1月的仅1.09%。
“与大流行开始时相比，现在空置的房屋减少了54%。”
Flaherty女士表示，由于目前空置的租赁物业很少，租户面临激烈的竞争。
“这可能会在2024年推高租金，尽管我们预计增长速度将放缓。”
发布者：Ian，转载请注明出处：www.afndaily.com
