标普（S&P）：澳洲住房抵押贷款逾期率上升

最新的标普全球评级报告指出，房价下跌和信贷收紧导致澳洲居民偿贷能力出现恶化。

数据显示，在截至今年6月的12个月中，住房抵押贷款逾期率上升至1.5%。

就地域分布而言，房地产市场长期下跌的地区受冲击最大。西澳的住房贷款逾期率高达3.06%。相比之下，由于就业市场表现稳定，新南威尔士州的贷款逾期率维持在1.26%的水平。维多利亚州则维持在1.4%。

标普分析师Erin Kitson指出，住房市场的持续低迷导致很多贷款买房人无法转贷是影响因素之一。

他说：“在过去的几年中，住房价值出现较大幅度的下跌，贷款买房人偿贷能力恶化，导致贷款逾期率上升，这形成了一个恶性循环。”

展望未来，Kitson认为低利率环境将缓解一部分业主的偿贷压力。但是对于逾期90天比较严重类别的借款人，降息可能作用不大。