购房者福音，新州政府出台新法律保障买方权益

澳洲财经见闻讯-在本周二新州议会通过了一项重要的房产法律协议改革，该协议改革主要包括“物业转易法”的改革，包括购买房产的冷却期，存款以及落日条款。

 

新州金融、服务和房产部长Victor Dominello表示，楼花销售的数量已从十年前的2,000多个增加到上一个财政年度的近30,000个，楼花销售占新州所有住宅销售额的约12％。近年来，购买楼花在首次购房者中越来越受欢迎。虽然大部分交易顺利，但是也有部分交易会出现问题。这次的法律改革将通过制定最低披露标准并确保开发商在交付时履行承诺，加强对买家的现有保护。新州还赋予最高法院额外的权力，以消除开发商滥用日落条款的行为。”

 

改革后新法律包括：

 

·在签订合同之前，向买方提供拟议计划的副本，拟议的章程和完成时间表;

 

·供应商向买方在至少21天前提供最终计划（和变更通知）的副本;

 

·如果买方因披露的内容所做的更改而受到重大影响，则允许买方终止合同或要求赔偿;

 

·扩大现有立法，以澄清最高法院可以在供应商根据日落条款终止的情况下判给损害赔偿金;和将冷却期延长至10个工作日，任何存款将在受控账户中存入。