联邦资助维州建设社会住房 维州将向短期租房业主征税

在维州政府和联邦政府的联合倡议下，墨尔本内北区的两座砖式塔楼将为澳洲首个社会住房加速器项目让路。

19日，联邦总理艾班尼斯（Anthony Albanese）与维州州长安德鲁（Daniel Andrews）共同宣布，将在无人居住的卡尔顿（Carlton）塔楼地块开发230多套住房。

这些住房将占据社会住房加速器投资项目分配给维州的769套住房中的很大一部分，该项目得到了联邦政府近5亿元的现金注入，用于维州的社会住房库存。

卡尔顿塔楼建于20世纪60年代，共有196套住宅，所有以前的居民都将被邀请再回迁到新楼中。

这些新住宅也将为正在进行中的其他公共住房重建项目的租户提供住房。

总理称现有的塔楼不适合居住。

该项目将于明年中旬开工，2028年完工，工程费用将通过招标确定。

今年6月，维州获得了4.96亿澳元的联邦拨款，这是联邦政府20亿澳元社会住房一揽子计划的一部分。为了通过工党的100亿澳元澳洲住房未来基金，联邦政府与绿党进行了旷日持久的谈判。

维州还将分享向各州和领地承诺的30亿澳元，以帮助实现从2024年7月起的五年内建造120万套新住房的最新国家目标。

预计安德鲁和他的内阁同僚最早将于本周批准说明住房改革政策的声明。这些变化可能包括在澳洲首次对Airbnb等供应商的短期住宿征税，并削弱地方市议会快速审批开发项目的权力。

州长证实即将发布住房声明第一部分。他18日在接受澳洲广播公司采访时说，我们很快就会做出实质性的、合乎常理的宣布，这意味着将建造更多的房屋，更多的房子意味着更低的房价。

该州反对党谴责可能征收的高达7.5%税为旅游税，称这将损害度假者和乡镇地区社区的利益。反对党领袖佩苏托（John Pesutto）说，安德鲁把自己的问题推给维州家庭是不公平的，也是不对的。

维州的绿党建议，在征收Airbnb税的同时，还应对短期住宿设置90天的上限，迫使房主向租房者提供更多的住房。

预计墨尔本将在未来十年内取代悉尼，成为澳洲最大的城市。维州基础设施局警告说，到2051年，墨尔本每年需要建造4.4万套新住房，以容纳额外的310万人口。