霍巴特的房地产市场依然火热,销售速度领先全国

霍巴特的房地产市场依然火热,销售速度领先全国

根据The News的报道称,霍巴特的房产销售速度领先全国。

 

CoreLogic公司的最新数据显示,平均而言,Mornington、Goodwood、West Moonah和Lenah Valley的住宅在短短六天的市场上就被售出。

 

在截至6月底的12个月里,CoreLogic公司的数据显示,这些地区的房价中位数增幅均为两位数,在18%至22%之间。

 

在此期间,西穆纳的房屋销量最多(59套),Mornington 35套,Goodwood 19套。在Lenah Valley有34个房产销售。

 

这些地区的租金中位数从Lenah Valley的每周338澳元到West Moonah的390澳元不等。

 

Lennard McLure的主管John Lennard将Lenah Valley描述为“霍巴特市最后一个负担得起的郊区”。

 

他说,像Newtown、Mount Stuart或Habart West这样的邻近地区,将很难与Lenah Valley的房价相比。

 

他说:“Lenah Valley离市中心只有几分钟的路程,它提供了所有房主想要的东西,包括大型超市、药店、医生、理发店、咖啡馆和公园。”

 

伦纳德表示,Mornington、Lutanat和Goodwood市场的增长速度在一定程度上是由投资者推动的。

 

他表示:“在那些仍有优质住宅的地区,投资者非常活跃。”

 

房主Denise Garcia最近在Lenah Valley买了两套投资房产。Garcia女士表示:“一系列因素吸引她来到这个郊区,这里有很多公园、人行道、公立和私立学校、咖啡馆和山景。这是一个很有价值的区域。”

 

Bellerive、Howrah、guarantee、Lutana、Mount Stuart和北霍巴特住宅的平均销售速度都在七天之内,而Lutana和West Moonah住宅的平均销售速度也在七天之内。

 

在8天的上市时间里,又有15个更大的霍巴特郊区加入了这个名单,还有两个在墨尔本。

 

虽然冬季房地产市场报告暗示霍巴特房地产市场放缓,但房地产投资信托基金代理总裁凯利(Adrian Kelly)表示,当地市场依然强劲。

 

他表示,房产仍在吸引多家买家的出价,而且开放入住率非常高。

 

他表示:“一些房产的销售时间要长一些并不令人意外,因为我们都已经习惯了短短几天的销售速度了。”

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