租房空置率上升，租客议价权增加

随着暑假假期的临近，澳大利亚多地租房市场空置率明显上升，直接利好租客。

 

相关数据显示，今年11月份，澳大利亚租房空置率较上月环比上升0.3%，达到2.3%。其中，悉尼租房市场录得空置率环比最大涨幅（+0.4%），达到3.2%。就首府城市而言，悉尼租房市场空置率排名第三，仅次于珀斯和达尔文。

 

房产研究机构SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，悉尼租房市场空置率的上升或意味着供过于求局面的出现。他说：“伴随越来越多房东需要寻求租户来解决空置问题，议价权会相应向租客转移。”

 

就其他租房相对紧张的市场，租房空置率也有所提升。例如，霍巴特和堪培拉两个租房最紧张的市场11月租房空置率分别上升0/9%和0.6%。