租金减免导致收入锐减，房企GPT中期利润下跌23.3%

澳大利亚多元化地产基金管理公司，GPT公布的半年报显示，受购物中心投资组合租金收入大幅下跌影响，集团2020年上半年利润大幅下跌23.3%，录得2.445亿澳元。

如果计入7.113亿澳元减值影响，则GPT在2020年上半年的税后净亏损录得5.191亿澳元，降幅高达247.2%。

GPT负责人Bob Johnston指出，根据政府《商业租赁行为准则》的要求，房东必须向符合条件的中小企业提供租金减免。此外，GPT也为其它不满足准则要求的零售商租户提供了租金减免优惠。

GPT表示：“伴随环境和法规的影响，今年第二季度我们从零售租户收取的租金大幅下降。”

截至目前，GPT直接持有的零售资产组合贬值了10.5%，通过未上市基金持有的购物中心估值遭遇的冲击更大，资产估值下降了16.3%。

新冠疫情的影响也同样体现在了GPT写字楼投资组合上，此类资产估值下跌了1.7%。

GPT宣布中期派息每股9.3澳分，不及上年同期的每股13.11澳分。

GPT表示，鉴于经济的不确定性，将不会提供2020年全年盈利的指导线。