盘点墨尔本合租最贵和最便宜的区，一个房间竟然近$500？！

随着维州租房危机的加剧，绝望的租户可能每周至少花费400澳元，才能租到内城区一间卧室。

据RealEstate网站报道，在Flatmates.com.au对超过1万名澳洲人进行的最新调查中，48%的租房者表示，他们选择合租的主要原因是因为他们无法再负担独自居住的费用。

（图片来源：RealEstate）

与此同时，Anglicare Australia的报告显示，墨尔本大多数区的租金对于必要工作者，包括护士、救护车工作人员、消防员和学校教师来说已经负担不起。

为避免无家可归，四分之一的Flatmates.com.au的受访者搬进了一处“并不完全合适”的房产，这一比例从2022年的18%上升。该网站数据显示，St Kilda是墨尔本租赁卧室（无论是在房屋还是公寓）最昂贵的区，中位数每周租金为490澳元。

在Armadale、Collingwood、Prahran和St Kilda East，费用为每周400澳元。Coburg North和Ringwood East是最经济实惠的，每周180澳元。

（图片来源：RealEstate）

去年10月，墨尔本租赁一间房间的中位数周租金为270澳元，前年是230澳元。PropTrack的统计数据显示，墨尔本房屋的中位数周租金为510澳元，公寓为490澳元。

Flatmates.com.au社区经理Claudia Conley表示，每年1月至3月是一年中最忙碌的时期，因为很多人租约到期，并且大学也将开学。她称，根据寻求合租住宿的人数增加，租房危机可能会进一步加深。

Anglicare Australia的租赁可负担性快照发现，今年3月在realestate.com.au上列出的维州租赁房屋中，只有0.6%（71套房源）对社会和社区服务工作者来说是可负担的，其中50套房产是合租房。

在墨尔本的东北、西北、外东、东南和西北区，只有1-3%的租赁物业对教师、救护车工作人员和消防员来说是可负担的。

根据Anglicare的数据，一个赚取每两周1890澳元行业标准工资的救护车工作人员，可以负担每周高达283.50澳元的租金。

（图片来源：RealEstate）

一个每两周拿回家2060澳元标准工资的学校教师，可以支付每周309澳元的租金，而不触发租房压力阈值。

Anglicare Australia的执行董事Kasy Chambers呼吁联邦和州政府建造更多的社会和可负担住房。

墨尔本合租最贵的10个区

St Kilda $490

Armadale $400

Collingwood $400

Prahran $400

St Kilda East $400

East Melbourne $380

Carlton $375

Docklands $375

Melbourne $370

Port Melbourne $370

墨尔本合租最便宜的10个区

Coburg North $180

Ringwood East $180

Blackburn North $184

Kilsyth $185

Blackburn $195

Glen Huntly $195

Rockbank $195

Hastings $200

Hoppers Crossing $200

Kew East $200