珀斯新公寓销量升至五年来最高水平！

澳洲房产咨询公司 Urbis 的研究显示，在 6 月当季，寻求在内城区以大房换豪华公寓的高端阶层，将珀斯的新公寓销量提升至五年来的最高水平。

在3月至6月期间，Urbis记录了475个楼花销售额，总价值4.3亿澳元。这是自2016年第一季度以来的最高销售额，此前两个强劲的季度在截至3月的6个月期间共销售了871套。

6月当季楼花屋销量高于二手房销量，这凸显了对新公寓的需求。

在珀斯购买新公寓的买家，无论是自住者还是投资者，都有资格获得75%的印花税减免，最高可达5万澳元，购房价格不设上限。

与黄金海岸的情况一样，楼花销售正在蓬勃发展，珀斯的需求是由寻求更大公寓的自住业主推动的。

6 月当季，珀斯新公寓买家中超过四分之三是自住业主，而超过 50% 的销售额来自 Urbis 归类为“豪华”或“高端”的开发项目。

进一步强化了这一趋势，六月季度的平均销售价格超过了 90 万澳元，比 Urbis 在今年第一季度记录的 633,000 澳元上涨了 42%。

根据Urbis的数据，本季度销售最好的地区都是珀斯的优质郊区，以城市边缘的南区为首，该地区27个项目的销售记录为179套，加权平均售价为130万澳元。

其他需求强劲的地区是西郊，该地区 26 个项目的 76 笔销售记录，平均售价为 913,000 澳元。

不断增长的需求，加上未售出的已完工公寓数量大幅下降（从年初的1838套降至1210套），促使开发商开始着手新项目。

Urbis预计，在未来12个月还将推出19个项目，1486套公寓。