澳洲8月房屋贷款紧缩，因银行抵押贷款规定收紧，且房价延续一年跌势。
澳大利亚统计局(Bureau of Statistics)上周五表示，经季节性因素调整后，8月份澳大利亚住房贷款批准数量较7月份减少2.1%。
在声明公布前接受调查的经济学家曾预计，本月澳洲经济将下滑1%。
与此同时，澳洲统计局(ABS)表示，投资房的贷款价值较7月份下降1.1%。
随着澳大利亚银行业监管机构继续执行更严格的抵押贷款标准，澳大利亚房地产市场正面临越来越大的阻力。
近年来，人们对创纪录的家庭债务和持平的工资增长的担忧，已引发了银行对高风险贷款的限制，抑制了为购房提供资金的信贷。
在悉尼和墨尔本，房价在过去一年中一直在下滑。尽管利率仍处于创纪录低点，但金价仍出现了下跌。经济学家们预测，这种回落可能会延续到2020年，价格跌幅最高可达15%。
由于政府对澳大利亚金融业可能存在的不当行为展开调查，各银行在放贷方面也变得更为谨慎。
最近一份有关此事的中期报告措辞严厉，称银行普遍存在不当行为，同时还抨击金融业监管机构在执法方面的不作为。
经济学家担心，房价的压力最终会抑制消费者信心和支出，从而放缓经济。
摩根士丹利(Morgan Stanley)本周表示，澳大利亚房地产硬着陆的可能性越来越大。
摩根士丹利(Morgan Stanley)在一份报告中表示:“这将带来房地产价格走弱和高杠杆率的负面财富效应，导致消费和经济活动回落，失业率升至8%。”
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