北悉尼迎来“摩天大楼开发热潮”

继中央商务区（CBD）一系列大宗商业写字楼交易之后，悉尼的写字楼繁荣景象开始在整个城市内蔓延。在最新的一笔交易中，亚洲投资者以大约1.15亿澳币的价格抢购了北悉尼的一座写字楼。

这笔交易不仅反映出北悉尼优质写字楼的定价优势，也反应出了当地写字楼的投资机会，包括即将兴建的地铁站、以及吸引Nine Media到微软等重量级公司入驻的多个新建写字楼。

据了解，来自亚洲的投资财团买下的是北悉尼Mount街107号的9层办公大楼。在交易过程中，大楼吸引了多达25名竞标者参与。大楼建筑面积为6675平方米，由于租约相对较短，因此买家可从续约租金上涨中受益。

在未来，新东家可能会将现有建筑物拆除，让步于一座高34层的写字楼。

商业地产服务商莱坊（KnightFrank）和CI Australia为该座大楼的代理机构。尽管两家机构都尚未予以置评。但是，这笔交易的收益率大约为4%，继而推动周边区域的写字楼估值大幅上升。