澳洲8 月新房销售增长5.8% 逐渐摆脱HomeBuilder “后遗症”

澳洲住房行业协会（HIA）最新的数据显示，由于新州、昆州和南澳的情况有所反弹，摆脱了 HomeBuilder 带来的“后遗症”，8 月份的新房销售增长了 5.8%。

该行业协会表示，澳大利亚主要的五个州的新屋销售从 7 月份的 4646 套上升至 4917 套，仍低于过去 12 个月刺激措施推动的 6483 套平均水平，但表明需求正在保持增长。

HIA 经济学家汤姆·德维特（Tom Devitt）表示：“8 月份的新房销售依然强劲，尽管没有达到 2021 年 3 月 HomeBuilder 结束之前的创纪录水平。”

“近几个月新房销售强劲表明，独栋屋建设的繁荣将继续创造强劲的就业机会，直至 2022 年下半年。”

HIA 表示，疫情期间家庭储蓄增加以及购房者对低密度房屋的偏好加深是推动需求的两个因素。

该数据是基于HIA 大量建筑商成员的调查得出。这些数据表明疫情让人们对独栋屋住宅的需求有所减少，独栋屋为居民提供了更多的生活和工作空间，尽管代价是远离就业来源。

新住宅销售增长对新住房供应起到了可喜推动，尽管无法消除由创纪录低利率推动的房价上涨，但在保持价格稳定方面发挥了作用。

即便如此，全澳各地的情况并不一致。新州每月增长近 18%，昆州增长 44%，南澳新屋销售增长 64%，维州销售量下降近 11%，西澳下降近 12%。