澳洲50%地区公寓增速超过独立屋

CoreLogic的数据显示，在全澳一半以上的地区，随着经历了多年的低迷增长后，单元房价格的上涨速度超过了独立屋价格。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，独立屋日益昂贵、高密度住房供应紧张以及首次购房者和投资者需求增加，可能会在短至中期内推动持续上涨。

他说：“由于可负担性和供应限制，如果我们看到更多地区的单元房超过独立屋价格增长，我不会感到惊讶。”

“独立屋价值正在达到一个可负担性的上限，这将限制其未来的增长速度，而单元房还有很大的增值空间。”

全澳1168个地区中有633个的单元房超过了独立屋，其中一些公寓市场的价格在过去三个月中增长速度超过独立屋九倍。

在悉尼，54%的所有分析地区单元房价值超过了独立屋，在布里斯班，77%的所有地区单元房占据了上风。

在墨尔本，单元房价值在一半的所有郊区超过了独立屋，在阿德莱德，超过一半的所有地区单元房胜过了独立屋，在珀斯，单元房在超过六成的郊区胜过了独立屋。

布里斯班的单元房表现超过了所有其他首都城市和城市中的独立屋，过去三个月单元房价值上涨了4.1%。相比之下，布里斯班的独立屋增长了2.8%，其他首府城市独立屋仅上涨了最多3.9%。