澳洲40万家庭需要经济适用房！200 万人无家可归

根据一项资助和建造更多社会住房的新提议，更多澳大利亚低收入者将有栖身之所。

智库Grattan Institute周一提出的一项计划，联邦政府向社会住房未来基金投资200亿澳元，每年可以建造多达 3000 套房屋。

Grattan Institute 的经济项目政策负责人 Brendan Coates 表示，该计划将有助于确保子孙后代能够获得社会住房，而不是选择露宿街头或住在过度拥挤的房屋中。

社会住房基金的设立可以与联邦政府投资的其他六项基金类似，其中包括公共服务养老基金和医疗研究基金。

该基金的利润在通货膨胀后估计为 4% 至 5%，将用于建造新的社会住房。

虽然需要花费200亿澳元的资金，但联邦政府每年为这种规模的债务偿还利息的成本将是“适度”的 4 亿澳元，相当于每年政府支出的不到 0.1%。Brendan Coates表示，由未来基金监护委员会管理的投资回报通常会高于利息成本。

更多的社会住房实际上会减少政府与无家可归有关的其他成本，包括持续的紧急医疗保健和犯罪。

“如果该基金在2022-23年建立，到2030年将建成2.4万套社会保障性住房，到2040年建成5.4万套。”

在与州政府资金相匹配的情况下，该计划可以使社会住房的建造数量翻倍。

过去二十年澳大利亚的 430,000 套社会住房停滞不前，而人口增长了 33%，因此急需这一基金。

新南威尔士大学和澳大利亚社会服务委员会 (ACOSS) 周一发布的另一项研究也显示，目前有 155,000 户家庭在社会住房等候名单上，超过 400,000 户低收入家庭需要经济适用房。

尽管维多利亚州、昆士兰州、塔斯马尼亚州和西澳大利亚州在未来几年内投资了 100 亿澳元用于社会住房，但仅能新建 23,000 套新住房，远远低于需求。

上周，澳大利亚住房和城市研究所（AHURI）的数据也描绘了一幅严峻的画面。AHURI、Launch Housing 和斯威本大学进行的研究显示，生活在小城镇或郊区的 150 万至 200 万澳大利亚人因无家可归而受到“生命威胁”。