快讯 | 4月主要城市房屋租赁空置率和租金情况

SQM Research发布的4月租赁空置率数据显示，4月全国空置率稳定，但同比下降0.3％。

 

一年来，阿德莱德（-0.5％），珀斯（-1.1％），墨尔本（-0.2％），布里斯班（-0.7％），堪培拉（-0.2％）和达尔文（-0.1％）的空置率均有所下降，而悉尼则录得大幅增长（+ 0.6％），霍巴特录得小幅增长（+ 0.1％）。

 

租金方面，墨尔本、阿德莱德、堪培拉和霍巴特的年度租金上涨速度超过收入水平，而在悉尼、布里斯班、珀斯和达尔文的租金收益下跌。

 

SQM常务董事Louis Christopher指出：“截止在5月12日，霍巴特房屋租金下降2.8％，空置率略有上升。在悉尼，租金成本同样有所下降，由于空置率由1.7％上升至2.3％，4月悉尼租金下跌了1.6％，过去12个月下降2.2％。”

 

但高租金仍然让许多租房者望而却步，除了达尔文和珀斯之外，大多数首府城市的单元房租金仍在上涨。