澳洲租金疯涨 这些人遭到打击最大

澳大利亚房屋租金上涨给许多澳洲人带来了巨大经济压力。

在过去的一年里，全澳范围内的房屋广告租金上涨了11%，这是因为市场对出租物业的需求相对于现有供应强劲。

在租金飙升之际，由于高通胀，租户已经面临更大的生活成本压力。考虑到租房者占所有家庭的三分之一，2023年澳大利亚很多人将面临巨大的财务压力。

然而，一些租房者将比其他人受到更严重的打击。 受影响最严重的将是已经容易受到财务压力影响的租房者，以及租金涨幅高于平均水平的租房者。

比如，单身父母和独居者是澳洲家庭中普遍感到经济压力最大的。

他们不仅将更大比例的收入用于住房成本，而且他们的平均家庭收入也是最低的。

这些家庭平均将超过25%的收入用于房租，远高于其他类型的家庭。

随着租金的快速上涨，通常远高于工资的涨幅，单亲家庭和独居者将变得越来越困难，因为他们的收入中将有更大一部分用于支付住房成本。

此外，年龄在 15-24 岁之间的澳大利亚人（通常是学生）和 65 岁以上的人（大多已退休）倾向于将大部分收入花在房租上。

他们的收入也是最低的。

与中年人（25-64 岁）相比，这些年龄段的人中有更大比例的人每周收入低于 1000 澳元。

除此之外，几乎一半退休人员的主要收入来源是政府养老金。那些依赖这些付款的人往往会经历高度的财务压力。

这些因素意味着年轻和年长的澳大利亚人对租金上涨更加敏感，这无疑使他们在当前的租赁市场中处于更不利的地位。

房屋租赁价格在全澳范围内迅速上涨，但一些城区的涨幅比其他地区更大。

尤其是在人们返回办公室、学生返回学校以及边境重新开放之后，首府城市地区在过去一年中经历了强劲的租金增长。

这对最弱势的租房者影响更大。