澳洲最受首次置业者和投资者欢迎的区揭晓，公寓成香饽饽

根据8月份发送给房产中介的电子邮件查询量，首次购房者对墨尔本CBD、悉尼Parramatta和布里斯班市区的公寓最感兴趣。

据RealEstate网站报道，高企的房价和过去一年经历的多次加息，使得首次购房者更难买得起房子，尤其是一套独立屋。在最受首次购房者欢迎的前20个区中，60%的区的单元房（公寓）询盘量最高。

离市中心越近，房价就越难以承受，迫使首次购房者将目光投向单元房而非独栋房。此外，墨尔本的South Yarra、St Kilda以及悉尼的Epping也很受欢迎。

然而，那些寻找经济适用独立屋的买家不得不把目光投向远离城市的地方，比如墨尔本的Tarneit和Point Cook以及布里斯班的Forest Lake。值得注意的是，悉尼并没有出现在询盘最高的名单上，因为它是所有主要城市中最难以负担的，首次购房者已被挤出了市场。

近几个月来，投资者一直在重返市场，尽管没有达到2022年初的水平。根据电子邮件查询的数量，需求最大的是Surfers Paradise的公寓墨，紧随其后的是墨尔本和布里斯班市区。

对于投资者来说，许多最受欢迎的区也是首次购房者的首选，这表明可负担性是重要的。然而，虽然首次购房者的首选区多在墨尔本，但对于投资者来说，热门地区是昆州，其中60%的首选区在那里。

这些区大多位于游客密集的地区，如Broadbeach、Port Douglas、Mooloolaba和Airlie Beach，这表明投资者可能在寻找可以投放到短期租赁市场的房产。