澳洲房租连续第8个季度上涨！专家：移民持续涌入，供应严重不足

澳洲各地的房屋和单位租金都创下了历史新高，租房空置率骤降至历史新低，对租户来说，这种情况已经变得越来越糟糕了。

刚刚发布的《Domain租房报告》显示，澳洲房屋租金连续第八个季度增长，公寓租金连续第七个季度增长。

今年一季度，全澳首府城市的独栋屋房租整体上涨了2.7%。而公寓租金的涨幅更 大，达到了10%。

（图片来源：Domian)

高昂的住房成本，投资者活动减少，以及社会和经济适用房的严重短缺，使得租赁危机持续加深。

Domain研究和经济学主任Nicola Powell表示：“这些数字是非常明显的，我们已经看到单位要求的租金有了更大的加速，特别是来自墨尔本和悉尼，这两个地方的空置率也创下了新高。”

（图片来源：Domain)

统计数据显示，过去一年间珀斯的独栋屋租金涨幅为14.6%，阿德莱德为13%，布里斯班达到了12%，墨尔本11.1%，悉尼10%，达尔文为8.3%和霍巴特为5.3%。

目前，堪培拉的独栋屋租金排名全澳第一，达到了$690/周，高于悉尼的$660，布里斯班的$560以及墨尔本的$500。

(图片来源：Domain)

随着越来越多的租房者试图通过搬到一个较小的房子来节省开支，公寓的租金也在持续上涨。

在悉尼，公寓租金在过去1年间上涨了24%，墨尔本涨幅为23.1%，布里斯班16.3%， 阿德莱德13.5%，珀斯12.5%，霍巴特6.7%，达尔文6.1%，堪培拉为1.9%。

在全澳范围内，租金涨幅最大的地区是悉尼西南部的Bass Hill，当地公寓的周租金在过去一年中飙升了62.8%。

澳洲租金降幅最大的地方是新州的冲浪胜地Crescent Head，距离悉尼340公里，独栋屋的租金下降了15.4％，当地的周租金中位数降至550澳元。